北京某城市综合体项目

设计时间 :2013-2014年

获奖情况 :中勘协2013年“创新杯”BIM设计大赛“BIM协同设计”三等奖;“BIM工程设计”三等奖;“北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选”BIM单项奖。

1. 项目概况:
本项目坐落于北京市东三环西侧,属于燕莎商圈核心区域。整个项目包括高层办公塔楼、一栋酒店及办公塔楼、一栋多层美术馆。项目总建筑面积:23万㎡,其中地上14.8万㎡,地下8.2万㎡。

2. 项目特色:
1) 施工图设计阶段全专业BIM设计项目。
2) 工程项目特色:
a) 项目造型复杂: 异型、多斜角、曲面空间。
b) 建设规模大:23万㎡大型城市综合体项目,地上22层,地下4层。
c) 多方合作:合作方达20多家;设计团队60人。
3) BIM应用特色:
a) 管理:外部顾问团队庞大,前期各方沟通不畅;业主对工程优质管控难度大。
b) 全专业、BIM施工图设计:在施工图阶段转为全专业BIM设计模式,使用Revit等各种BIM设计软件进行设计和制图。

3. BIM项目实施规划:
项目级BIM实施规划:BIM设计前制定详细的BIM实施计划,包括团队分工、BIM工作流程、各阶段工作内容、BIM模型深度等级、BIM项目协调制度等。








4. BIM技术应用:
1) BIM精细化设计:
在设计过程中,充分发挥BIM技术的三维可视化、实时联动更新、自动图纸生成、实时数据统计、自动碰撞检查、漫游模拟分析等功能优势,实现工程项目BIM精细化设计、制图、管线综合、清单统计、项目分析、项目协调与决策。

a) 大型地下室精细化设计:某层地下室建筑、结构专业轴侧图


b) 大型地下室精细化设计:某层地下室管综轴侧图


c) 标准层精细化设计:办公标准层轴侧图


d) 标准层精细化设计:酒店标准层轴侧图


e) 设备层精细化设计:酒店设备层轴侧图


f) 坡道精细化设计:地下室汽车坡道设计优化


g) 小市政精细化设计:风井、人防出入口、外线布置设计优化


h) 锅炉房及热交换站精细化设计


i) 酒店双坡斜屋顶优化设计

j) 办公楼斜屋顶优化设计

2) 多专业BIM协同设计:
a) 多专业实时协同设计与优化


b) 全专业碰撞检查:Navisworks模型


c) Navisworks碰撞报告


d) BIM信息模型图纸化


3) 配合深化统计
a) 室内精装设计优化



b) 设备招投标

4) BIM清单统计

5. BIM项目应用总结:
1) 利用BIM技术的直观表达方式,采用交互式工作方法,降低与甲方、其他顾问及政府各部门的沟通成本,保证项目的顺利推进。
2) BIM技术对于复杂空间形体创造及精确设计,提升设计品质,有很大帮助。
3) BIM协同设计保证全专业设计成果的一致性,降低设计错误发生率。

关于中国院BIM

中国建筑设计院有限公司(以下简称“中国院”,英文标识CADG)隶属于国资委所辖的大型骨干科技型中央企业中国建设科技集团股份有限公司。其前身是始建于1952年的中央直属设计公司,后经原建设部建筑设计院、原中国建筑技术研究院合并组建的一家国有大型建筑设计企业。

中国院是业内人才专业化程度较高的建筑设计企业,主营业务涵盖建筑的前期咨询、规划、设计、工程管理、工程监理、专业工程承包、环境与节能评价等固定资产投资活动的全过程服务。具体包括建筑工程设计与咨询;建筑智能化系统工程咨询、设计与施工;城市与小城镇规划;古建、园林与景观规划;历史文化遗产保护规划与申遗;国家建筑设计标准研究;建筑与住宅产业技术研究;建筑材料及设备研发等项。基本形成了以建筑设计、城市建设规划、建筑标准、建设信息、工程咨询、室内设计、园林绿化、住宅产业化研发、BIM三维设计技术研发、建筑技术科研等于一体的集团化产业构架。

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